Maison familiale à 5 min de l'avenue Gabriel Péri !

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette charmante maison des années 60, située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, pièce de vie, petit salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

À l'étage : une vaste pièce de plus de 37 m² au fort potentiel, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Au sous-sol : chaufferie, cuisine d'été et un garage.

Les + : une grande parcelle de terrain, une deuxième véranda et de nombreuses possibilités de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette maison spacieuse de 8 pièces, d'une superficie de 140 m², édifiée sur un terrain de 382 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un dégagement, un grand séjour/salle à manger d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres de 12 m² et 13 m².

À l'étage, l'espace se compose de trois chambres confortables dotées chacune d'une douche et d'un lavabo, d'un bureau, d'un palier, ainsi que d'un WC avec lave-mains.

Cette maison traditionnelle, construite en 1979 et répartie sur deux niveaux avec sous-sol total, saura vous séduire par ses volumes généreux, son jardin paysager et ses deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'isolation thermique est optimisée grâce à des fenêtres en PVC double vitrage.

Côté commodités, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, des structures de loisirs et divers services à deux pas.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme !

DPE: D 202 // DGES: D 43
Montant minimum estimé par le diagnostiqueur des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 490 € et 3 430 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans secteur recherché. Proximité Avenue Gabriel Péri (5 minutes à pied).
Jolie maison familiale 126 m² habitables édifiée sur un terrain de 412 m², avec sous-sol total, piscine et de beaux espaces de vie.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez : 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose d'une véranda conviviale, d'une terrasse couverte ainsi que d'une piscine (3x6 m) idéale pour se détendre en famille.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement avec : une pièce de 18m², une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double pouvant accueillir 2 voitures ainsi que 2 emplacements extérieur.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et loisirs.