SAINT MICHEL SUR ORGE

+13

Maison 2025 6P-Georges Pitard

STE GENEVIEVE DES BOIS 91700

434 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 530

Nous vous proposons cette maison familiale construite en 2015 chaleureuse et pleine d'élégance, idéalement située dans le secteur recherché Georges Pitard de Sainte Geneviève des bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, et à 5mn à pied de... Voir plus

114.47 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison 2025 6P-Georges Pitard

Descriptif

Réf : 530

114.47 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Accès tramway

20 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

34.45 m2

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

18/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1192€ et 1612€ au 01/01/2020

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Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon agréable à vivre avec son élégante cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, buanderie.
A l'étage se trouvent : deux belles chambres avec placard, un bureau ainsi qu'un wc.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon avec cheminée en double exposition, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante avec espace buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent, deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain double avec douche et baignoire et un wc.
DPE C// À VENIR VISITER RAPIDEMENT
La maison à été entièrement rénovée, sols, murs, plafonds, électricité, ballon d'eau chaude thermos-dynamique de 2024, chaudière pompe à chaleur neuve Atlantic, salle d'eau et salle de bains double, ainsi qu'une nouvelle cuisine toute neuve.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Amoureux de l'atypique, cette maison est pour vous !

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé