SAINT MICHEL SUR ORGE

Appartement 4 pièces 81,77m2

ST MICHEL SUR ORGE 91240

154 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 721

Vos Agences GUY HOQUET Saint-Michel-sur-Orge et Sainte Geneviève des bois vous présente en exclusivité cet appartement de 4pièces de plus de 81m2. Situé dans une résidence verdoyante, proche de toutes commodités, à quelques pas des écoles et des c... Voir plus

81.77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement 4 pièces 81,77m2

Descriptif

Réf : 721

81.77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Dernier étage

Non

Distance Commerces

3 km

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès tramway

25 min

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1329

Charges annuelles (ALUR)

3360 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.8 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

05/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219.5 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219.5 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 81* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

81 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé de plus de 4 m², ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, son environnement arboré, ainsi que la proximité immédiate des écoles (groupe scolaire Jules Ferry, collège Jean Moulin), infrastructures sportives et du parc de l'Orge, accessibles à pied.

À visiter sans tarder !
Idéal investisseur ou premier achat !

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé