Maison7P de 2201-115,10m2- St Michel Sur Orge

Venez découvrir à Saint-Michel-sur-Orge, au coeur du quartier recherché des Montatons, cette maison individuelle construite en 1993, édifiée sur un terrain de 530 m² exposé Est/Ouest, et élevée sur un sous-sol total offrant une hauteur sous plafond de 2,20 m.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour double très lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire de plus de 12 m², entièrement aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier en étoile distribue quatre chambres de belles dimensions (de plus de 12 m² à 14 m²), toutes équipées de placards intégrés, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que des combles au-dessus.

Contact : 01 69 04 91 74
Située dans un secteur pavillonnaire agréable et familial, à proximité immédiate de la mairie de Saint-Michel-sur-Orge, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec parc et aire de jeux à proximité. Elle se trouve à environ 14 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry, du collège Jean Moulin, des commerces de proximité et de la gare. Un arrêt de bus est également accessible à 5 minutes à pied.

Confort et équipements : chauffage électrique, chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, production d'eau chaude par ballon, double vitrage intégral.
DPE : D ? GES : B.

Contatc : 01 69 04 91 74
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied 7 pièces principales, offrant un confort optimal et une vie de famille facilitée sans escaliers. Parfaite pour les amoureux du calme de la nature et de la convivialité !
-Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour triple de plus de 50m2 en double exposition avec poele à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis
-4 chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.
-Salle de bains supplémentaire, WC séparés
-Garage attenant pour votre véhicule
-Cave pour rangements supplémentaires (en accès par l'intérieur de la maison)
-Espace buanderie
- Beau jardin arboré et clos, exposé sud pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les atouts:
-pompe à chaleur réversible
-panneau solaire
- double vitrage volet roulant électrique intégral y compris sur les velux
- pôele à bois
- toiture neuve (2020)
- ballon ATLANTIC neuf (2024)

Cette maison fonctionnelle et bien agencée allie modernité et praticité. Lumineuse, en excellent état, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bien soumis au statut de la copropriété (361 lots) Charges annuelles : 456,62 €