Maison St Michel Sur Orge 7 pièce(s)

Venez découvrir à Saint-Michel-Sur-Orge, au coeur du quartier des MONTATONS cette maison individuelle construite en 1993, édifiée sur un terrain de 530 m² exposée est / ouest et élevée sur sous-sol total de 2,20m de hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée desservant un séjour double très lumineux avec cheminée insert en accès direct sur la terrasse carrelée et le jardin, une cuisine dinatoire de plus de 12m2 avec de nombreux rangements, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé.
À l'étage un palier en étoile dessert 4 chambres allant de plus de 12m2 à 14m2, toutes avec placards, une salle de bains double avec baignoire et douche, un WC séparé et des combles au-dessus.
La maison est dans un secteur pavillonnaire agréable et familial de la mairie de Saint Michel Sur Orge avec aire de jeux et parc à proximité, elle se trouve à environ 14 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin ainsi que des commerces de proximité et de la gare se trouve. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied.
La maison est chauffée à l'électricité avec chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée, un ballon assure la production d'eau chaude et la maison est en double vitrage intégral. DPE: D // DGES :B

Votre agence GUY HOQUET SAINT MICHEL SUR ORGE vous invite à découvrir cette maison de 6 pièces construite en 2012 à deux pas de la gare et de sa rue commerçante proposant de nombreux commerces et restaurants, le secteur est très familial et à moins de 10 minutes à pied du groupe scolaire Pablo Picasso et du collège Jean Moulin. Récemment rénovée, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec rangement, une pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée le tout en double exposition et en accès direct jardin avant et arrière, dégagement ainsi qu'une chambre et un WC séparé (possibilité d'une salle d'eau).
À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une parentale avec dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Combles au-dessus idéal pour le rangement, jardin avec belle terrasse, 3 places de parking sur l'avant avec portail électrique et garage avec porte électrique attenant à la maison.
Double vitrage PVC intégral, volets roulants électriques intégral avec velux équipés de stores solaires, plafond en toile tendu et peintures en 2024, tous les parquets à l'étage ont été posés en 2023.
Aucun travaux à prévoir.

DPE: D // DGES: B

Votre Guy Hoquet Saint Michel sur Orge vous propose de découvrir dans le quartier des GLAISES, secteur pavillonnaire recherché de Saint Michel sur Orge. Agréable et familial vous serez à quelques pas de la mairie disposant de son aire de jeux et de son parc à proximité. La maison se trouve à environ 12 minutes à pieds du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin. Les commerces de proximité et la gare se trouve à 10 minutes à pieds. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pieds.
Maison édifiée sur une parcelle de 665M2 élevée sur vide sanitaire comprenant une entrée avec dressing, un vaste séjour en double exposition et en accès direct jardin avant et arrière, une cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante et grenier au-dessus, un bureau (possibilité de suite parentale)et un WC séparé. À l'étage un dégagement dessert 2 chambres, une suite parentale avec douche(possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Garage de 35 m2 (possibilité de dépendance habitable ou profession libérale), jardin avec 2 terrasses et belle space vert à aménager selon vos envies ( espace bien être, enfant ou espace piscine) vous disposerez d'un vaste espace extérieur avec possibilités d'y garer 4 véhicules aisément. 
Très bon DPE en C estimation du coûts des dépenses énergétique entre 1485€ et 2009€ - taxes foncière 2270€

Idéalement située au sein du quartier recherché des GLAISES à Saint-Michel-sur-Orge, votre agence GUY HOQUET vous propose cette charmante maison de 6 pièces de plus de 157m2 édifiée sur une parcelle de 447m2, élevée sur sous-sol total comprenant: une vaste buanderie , une salle d'eau avec W.C, une pièce et un garage double de 55m2 .
Au rez-de-chaussée vous disposerez: d'une grande entrée avec placards, d'un séjour double de 48m2 en double exposition avec accès directe sur une terrasse carrelée et une cuisine d'été, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'un W.C indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'un de plus de 21m2 avec espace dressing et balcon. une salle de bains double (douche et baignoire) avec de nombreux rangements et un W.C séparé.
Au dessus , vous disposerez de combles spacieuses facilement aménageables de plus de 70m2.
Le quartier des glaises, secteur pavillonnaire agréable et familial de la mairie de Saint Michel Sur Orge avec aire de jeux et parc à proximité, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin. Les commerces de proximité et la gare se trouve à 15minutes à pieds. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied.
Plancher chauffant réversible alimenté par une pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique alimentant la production d'eau chaude, dalle béton, double vitrage aluminium intégrale, isolation intérieur.
Classe énergétique pour cette maison: DPE B : 88/ DGES A:2 estimation des coûts annuels d'énergie du logement par le diagnostiqueur entre 1 090€ et 1 530€ .
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir à Saint-Michel-Sur-Orge, au coeur du quartier des MONTATONS, à deux pas de la mairie, dans un secteur agréable et familial de Saint Michel Sur Orge avec aire de jeux et parc à proximité, elle se trouve à environ 14 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin ainsi que des commerces de proximité et de la gare. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied.
La maison est édifiée sur un terrain de 500m2 et élevée sur un sous-sol total aménagé en garage double (prise recharge voiture électrique installée, une chaufferie avec chaudière à granule (alimentation via le silo dans la partie garage) ainsi qu'une buanderie avec douche.
Au rez de chaussée une vaste entrée cathédrale dessert une pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct terrasse et jardin exposé ouest, une arrière cuisine entièrement aménagée, un WC individuel avec lave mains récent ainsi que suite parental traversante en double exposition de plus de 24m2 avec dressing et salle d'eau.
À l'étage une belle mezzanine (possibilité d'une 5eme chambre), 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau récente.
Combles au-dessus, jardin avec cabanon. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires (chauffage de l'eau du ballon par échange thermique), aspirateur centralisé, double vitrage, portail et porte de garage électrique.

Excellent DPE en C DGES en A.