SAINT MICHEL SUR ORGE

Achat ST MICHEL SUR ORGE 91240

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Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m2, 491m2 de terrain

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+14

Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m2, 491m2 de terrain

ST MICHEL SUR ORGE 91240

424 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 134

Situé dans le quartier recherché des Glaises à SAINT MICHEL SUR ORGE, à quelques minute à pied de la GARE RER C, nous vous proposons ce pavillon de 2001 en parfait état. Édifié sur un terrain de 491m2 entièrement clos et élevé sur vide sanitaire, v... Voir plus

135.34 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Individuelle de 2001, 7P, 135m2, 491m2 de terrain

Descriptif

Réf : 134

Situé dans le quartier recherché des Glaises à SAINT MICHEL SUR ORGE, à quelques minute à pied de la GARE RER C, nous vous proposons ce pavillon de 2001 en parfait état. Édifié sur un terrain de 491m2 entièrement clos et élevé sur vide sanitaire, v... Voir plus

135.34 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33 m2

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

121 kWh/m2 par an

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR UNE SIMPLE MISE À VOTRE GOÛT SUFFIT, INDIVIDUELLE, 5 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS. TRÈS BON SECTEUR SURTOUT SI ON À DES ENFANTS.

Surface terrain

491 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh /m².an 121 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1594€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1594€ et 2156€

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Alison VERVIN

SAINT MICHEL SUR ORGE

Le quartier

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ST MICHEL SUR ORGE 91240

Contact : 01 69 04 91 74
Votre Guy Hoquet Saint Michel sur Orge vous propose de découvrir dans le quartier des GLAISES, secteur pavillonnaire recherché de Saint Michel sur Orge. Agréable et familial vous serez à quelques pas de la mairie disposant de son aire de jeux et de son parc à proximité. La maison se trouve à environ 12 minutes à pieds du groupe scolaire Jules Ferry et du collège Jean Moulin. Les commerces de proximité et la gare se trouve à 10 minutes à pieds. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pieds.
Maison édifiée sur une parcelle de 665M2 élevée sur vide sanitaire comprenant une entrée avec dressing, un vaste séjour en double exposition et en accès direct jardin avant et arrière, une cuisine aménagée et équipée récente avec cellier et buanderie attenante et grenier au-dessus, un bureau (possibilité de suite parentale)et un WC séparé. À l'étage un dégagement dessert 2 chambres, une suite parentale avec douche(possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Garage de 35 m2 (possibilité de dépendance habitable ou profession libérale), jardin avec 2 terrasses et belle space vert à aménager selon vos envies ( espace bien être, enfant ou espace piscine) vous disposerez d'un vaste espace extérieur avec possibilités d'y garer 4 véhicules aisément.
Très bon DPE en C estimation du coûts des dépenses énergétique entre 1485€ et 2009€ - taxes foncière 2270€

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ST MICHEL SUR ORGE 91240

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À l'étage, un palier en étoile distribue quatre chambres de belles dimensions (de plus de 12 m² à 14 m²), toutes équipées de placards intégrés, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que des combles au-dessus.

Contact : 01 69 04 91 74
Située dans un secteur pavillonnaire agréable et familial, à proximité immédiate de la mairie de Saint-Michel-sur-Orge, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec parc et aire de jeux à proximité. Elle se trouve à environ 14 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry, du collège Jean Moulin, des commerces de proximité et de la gare. Un arrêt de bus est également accessible à 5 minutes à pied.

Confort et équipements : chauffage électrique, chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, production d'eau chaude par ballon, double vitrage intégral.
DPE : C // GES : B.

Maison 6 pièces 136.89 m² 18

SAINT MICHEL SUR ORGE 91240

Contatc : 01 69 04 91 74
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied 7 pièces principales, offrant un confort optimal et une vie de famille facilitée sans escaliers. Parfaite pour les amoureux du calme de la nature et de la convivialité !
-Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour triple de plus de 50m2 en double exposition avec poele à bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis
-4 chambres avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.
-Salle de bains supplémentaire, WC séparés
-Garage attenant pour votre véhicule
-Cave pour rangements supplémentaires (en accès par l'intérieur de la maison)
-Espace buanderie
- Beau jardin arboré et clos, exposé sud pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les atouts:
-pompe à chaleur réversible
-panneau solaire
- double vitrage volet roulant électrique intégral y compris sur les velux
- pôele à bois
- toiture neuve (2020)
- ballon ATLANTIC neuf (2024)

Cette maison fonctionnelle et bien agencée allie modernité et praticité. Lumineuse, en excellent état, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bien soumis au statut de la copropriété (361 lots) Charges annuelles : 456,62 €

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Collaborateur Alison VERVIN

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé