SAINT MICHEL SUR ORGE

MAISON NEUVE 7P - TRIANGLE D'OR - Ste Genevieve Des Bois

+15

MAISON NEUVE 7P - TRIANGLE D'OR - Ste Genevieve Des Bois

STE GENEVIEVE DES BOIS 91700

459 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 301

Contact : 01 69 04 91 74 Votre agence vous propose cette maison récente de 2019, offrant 118 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, et bénéficiant encore de 5 ans de garantie décennale. Idéalement située dans le quartier très recherché du Trian... Voir plus

117.68 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

MAISON NEUVE 7P - TRIANGLE D'OR - Ste Genevieve Des Bois

Descriptif

Réf : 301

117.68 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.24 km

Distance Train

1.2 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

12 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

45.8 m2

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

19/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

68 kWh/m2 par an

Surface terrain

260 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 68 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 554€ et 750€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 135.5 m² 12

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

447 000 €

EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR À seulement 4 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison familiale traditionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 620 m², elle offre un sous-sol total comprenant garage, chaufferie et quatre caves, idéal pour répondre à tous les besoins de rangement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 35 m², en triple exposition, avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La grande cuisine dinatoire aménagée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un bien rare sur le secteur.

Maison 5 pièces 111.18 m² 17

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

419 000 €

Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate de la gare RER C et des commerces de l'avenue Gabriel Péri, cette charmante maison familiale en base meulière, édifiée sur sous-sol total, offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la distribution fonctionnelle des espaces avec, au rez-de-chaussée, un hall desservant une buanderie/chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce aménagée en bureau, parfaitement adaptée au télétravail ou à une chambre d'appoint.
Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée bénéficiant d'une double exposition et offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour, un double séjour lumineux avec cheminée propice aux moments de convivialité, une spacieuse chambre parentale ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le second étage accueille un espace mezzanine cosy menant à deux chambres de belle taille ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour les enfants.
À l'extérieur, la parcelle permet un stationnement jusqu'à quatre véhicules et s'ouvre sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités.

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé